在当今楼市面临严峻的挑战下，建设单位为了获得更好的经济效益，加强了对工程投资的关注和控制。优化咨询公司通过方案比较与造价测算，给设计人员提供合理建议，最终降低结构的限额指标（包括含钢量、含混凝土量），达到动态控制投资的目的。

      确定合理的限额设计目标是非常重要的，目标过高难以实现，目标过低会失去限额设计的意义。所以要求在考虑工程质量的同时，还要考虑工程设计的规模和经济效益，使设计更趋合理。

     影响结构指标的因素很多，包括抗震烈度、结构设缝、结构高度、人防等级等。通常结构限额设计技术关键点有：结构类型选取对设计的影响；层高对成本的影响及控制；结构类型选取对设计的影响；超高、超限设计对结构的影响等。

项目案例：台州黄岩**地块项目

     项目位于浙江省台州市，用地面积83823㎡，总建筑面积310786㎡，其中地下室建筑面积60479㎡,地上建筑面积250307㎡，建筑密度60%，绿地率5%。

     我司主要承揽该项目的设计咨询工作。

优化成果及结论

      我司在优化工作中发现，该项目施工图纸中钢筋、混凝土指标显著高于相同区域类似案例。经过优化，该项目地上部分的钢筋指标降低约3kg/㎡，混凝土指标降低约0.04m³/㎡；地下室部分的钢筋指标降低约10kg/㎡，混凝土指标降低约0.27m³/㎡。仅钢筋、混凝土两项指标的降低为建设单位节省成本约2500万。