项目位于三墩西单元，城西科创大走廊起点，地块紧邻主干道灯彩街; 三墩镇是和谐杭州示范区的重要组成部分，也是西湖区经济最活跃、最具发展前景的乡镇。本项目依托其重要区位，立足于从基地的社会、经济、环境与文化特点出发，强调“以人为本”、“崇尚自然”的设计理念，项目整体定位为“潮流国潮商业”，打造集零售商业、餐饮、服务、商务办公等于一体的特色商业商务建筑。建立多维度的商业动线，打造一个体验性、文化性、生态性、事件性、差异性的精品商业街区。丰富的商业空间设置，空间节奏张弛变化，将商业动线传动联系。办公组团设置中央景观大花园，提供休闲放松空间。

设计理念  Design Philosophy

      城市办公高地：充分利用地块东侧沿河景观资源，结合其重要区位，将项目打造为区域标杆项目；活力底层商业：打造多元的商业街形象面，吸引城市人气；立面色调整体以现代冷色调为主，简洁的外立面设计，高端大气而不失特色。构筑三墩西单元商务办公新高度；商业以多元素融合为主题，整体活泼明快，靓丽简约。设计中，舒展流畅的体块穿插，简约洗练的体量造型，精致雕琢的细部处理，无不传递着一种现代的简洁、挺拔以及浓重的国际都市感。

服务内容  Service Contents

      一、全过程设计优化咨询：根据建设工程的要求，受业主委托，组织开展工程设计工作以及对设计工作进行全过程（前期阶段、方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段）的指导、监督及管理，并对各阶段设计成果文件进行复核及审查，纠正偏差和错误，提出设计优化建议，出具咨询报告。

      二、精细化审图（第三方审图）包含施工图审查的全部内容，并且在施工图审查的基础上，增加审查错漏碰缺，增加审查重大设计浪费。在审查安全性的同时，增加审查施工图的合理性及经济性。有利于快速通过施工图审查；有利于减少返工，节约成本减少工期；有利于帮助甲方形成施工图校审控制要点文件。

项目总结  Project summary

      项目全阶段专业工程咨询服务效果评价：精细化审图服务共节省建造成本400万元左右，减少施工工期20天左右，减少校对、审图时间7天左右。

      项目全阶段全专业工程咨询服务效果评价:优化咨询服务共节省成本3533万元左右。

战略合作伙伴简介：

      众安集团（00672.HK），香港联交所主板上市企业，于1997年成立于杭州，坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设：房产、商业、服务、资本四大战略版块。

2022最具价值地产公司

2022中国房地产百强企业

2022房地产开发企业综合实力第83名

2022年中国城市居民居住满意度优秀企业

2022中国房地产百强企业运营效率TOP10

2022中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10

... ...     

      沃土集团是成立于2011年的国家高新技术企业，是一家集团化、综合性的工程顾问公司，服务内容包括前期策划咨询（投融资咨询、项目方案策划、可行性研究等）、设计咨询（全专业设计优化、全专业精细化审图、设计管理等）、专项设计（BIM设计、装配式建筑设计、强排方案设计等）、项目管理、造价咨询、招标代理、建材采购等。集团致力于为房建、市政、道桥等众多领域业主提供分阶段、菜单式、全专业、全过程的工程咨询服务。

      沃土集团现拥有近10家分子公司，团队规模超200人，10年以上专业领域经验人员超80%，各类高工及国家注册人员超40%。为加强人才培养与技术研发，集团成立技术研究及培训中心，结合BIM、云计算等新技术，获得相关专利超30项，软著超20项，成果丰硕。

      沃土集团专业涉及建筑、结构、设备、岩土、BIM、幕墙、景观、智能化、室内装修、工程造价等，集团服务项目覆盖30多个省，200多个地级市，集团年服务建筑面积超6000万平方米，集团服务企业基本覆盖全国前100强房企，同时覆盖众多省市知名地产开发商、电商等行业巨头、建筑总承包公司及政府城投公司，积累了丰富的工程咨询经验，形成了完善有效的工程顾问操作流程、技术标准及管控措施。

      沃土集团始终坚守“聚焦客户，助力人、企业、城市，和谐持续发展”的使命，始终坚持“专业高效的、规范标准的、拼搏创新的、开放共赢的”价值观，始终致力于打造成为全球领先的工程顾问公司。