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随着各地无梁楼盖禁令愈加严格,有梁楼盖成为大多数项目的首选。但无梁楼盖乃至本文主题空心楼盖依旧有其优势,以下通过设计、施工工艺、后期使用维护及经济效益等方面特点分析,以供设计、施工及业主单位在决定结构方案时提供参考。
空心楼盖是列入国家标准的成熟的技术。设计依据:国家标准:《混凝土设计规范》、《建筑抗震设计规范》、《人民防空地下室设计规范》;行业标准:《现浇混凝土空心楼盖技术规程》JGJ/T 268;国标图集:《现浇混凝土空心楼盖》05SG343。设计软件:PKPM,盈建科,广厦,STRAT等,都有空心板的模块。
空心楼盖技术已写入人防地下室规范结构构件最小厚度
△注:表中顶板、中间楼板最小厚度系指实心截面。如为密肋板,其实心截面厚度不宜小于100mm;如为现浇空心板,其板顶厚度不宜小于100mm;且其折合厚度不应小于200mm;
防空地下室钢筋混凝土结构体系常采用梁板结构、板柱结构以及箱型结构等,当柱网尺寸较大时,也可采用双向密肋楼盖结构、现浇空心楼盖结构。
△地下车库效果图
△多层地下室层高优化(三层可减少1.15m)
△覆土(1.5m)顶板标准板格空心楼盖配筋方案(楼盖含钢量约45kg/m2)
△负二层顶板标准板格空心楼盖配筋方案(楼盖含钢量约18kg/m2)
△负三层人防标准板格空心楼盖配筋方案(楼盖含钢量约42kg/m2)
△嵌固端顶板主楼周边空心楼盖布置方案
嵌固端顶板主楼周边垂直主楼方向的梁做600高的明梁(图中绿线),平行主楼方向做暗梁,板为450的空心板(图中绿线),800x450暗梁高跨比为1/18以上。
空心楼盖优点
节省一:地下室降低层高带来的效益
a,降低层高90cm所节省的费用:省挖填方、基坑支护、施工降水、外墙、外墙防水、柱子、内墙、各类竖向管(井)道的费用。根据造价专业提供的经验,降低10cm可节省综合造价1.0~1.5%,地下室的综合造价约1800元/m2,空心楼盖降低90cm即可节省综合造价约90/10*1.2*1800=194元/m2,而且是整个项目的层高都可以降低。
b,地下室竖向构件的高度由于层高的降低相应减小,其钢筋混凝土用量也相应减少,减小地下室底板水压力,可减少地下室底板造价。
c,空心楼盖的底部平整,便于各种管道的布置和安装,且烟感和喷淋数量均大幅减少。
节省二:节省楼盖建材的费用
节省三:施工费用,工期的节省
a,降低层高可加快施工速度,无梁楼盖的模板施工非常快,蜂巢芯的安装非常快速,内置芯模的虽然安装稍慢,可以穿插施工,因此地下室可以加快施工速度15~25%。
b,而且无梁楼盖底部平整,便于各种管道的布置和安装,可减少烟感喷淋的数量节省8~10元/m2。
c,基坑支护工程量较普通梁板结构明显减少。
d,空心无梁楼盖施工时只需支平模,无需侧模,施工方便快捷,可节约施工周期约,相应人工费用和施工器械的租赁费用均可大幅减少。
节省四:地下室品质提升
a,没有常规地库上的横梁。可提高整体观感,没有横梁,柱距多为8.1米,让空间敞亮,避免了压抑感。
b,成排成线。仅这一点,就让很多项目的车库望其项背。管道支架、喷淋头、烟感设备、照明灯具、导视灯箱全部成排成线。
地下车库空心楼盖工程案例
案例一:上海城:其他1#地下室301米长,113米宽。
案例二:长沙万科金域华府。标准柱网8.1m*8.1m,地下车库采用竹芯空心无梁楼盖,板厚h=450mm。
案例三:广州奥园越时代项目,标准柱网8.1m*8.1m.采用薄壁方箱空心无梁楼盖,板厚h=370mm。
案例四:余杭商会大厦,标准柱网8.1m*8.1m;地下室全部采用空心无梁楼盖技术。



