当下形势项目周期短，设计水平参差不齐，联系单已经产生数十张甚至上百张。有的项目施工过程中，因设计质量问题造成的返工、误工现象越来越多，给甲方造成巨大的经济损失。

     问题案例一：因桩顶标高设计问题造成接桩补桩，造成直接经济损失500万，工期延长28天。

     问题案例二：因楼板标高设计错误造成楼板敲掉重做，造成直接经济损失120万，工期延长14天。

     问题案例三：因抗浮设计不足造成的地下室柱的破坏，这种问题给甲方造成的损失是无法估量的。

     问题案例四：因设计梁布置不合理，卧室顶部穿梁，一般无法通过加固取消此梁，势必引起业主强烈不满，要求赔偿或拒绝收房。

     问题案例五：因设计剪力墙不合理，造成门洞尺寸不满足要求，需对剪力墙进行加固设计施工。

     问题案例六：地下室梁高影响地库净高，因上部已施工完毕，调整大梁后需通过加固手段，重新设计施工。

     由此可见，精细化审图工作日益凸显其重要性。

     我司有各专业精细化审图技术标准，其中建筑专业包括总平面、地下室、地上单体、制图标准等363条审图要点。结构专业包括地上、地库16个分项共366条审图要点。例如抗震设防烈度和抗震等级的描述是否正确；桩基设计等级是否准确；砼强度等级、钢筋级别、砌体和砂浆材料的设计要求及使用范围是否明确；电算总信息如轴压比、周期、周期比、位移、位移比、剪重比、刚重比、楼层地震剪力系数等是否控制在合适的范围内等。设备专业（给排水、电气、暖通）共388条审图要点。

     除本专业审图要点外，各专业交圈问题也是我司精审中的重要内容。包括三大项共180条交圈类审图要点。例如入口门厅的交通空间内不宜出现墙柱；首层大堂上方原则上做大板，不设次梁；雨水管、冷凝水管、消防立管、地漏平面位置是否与结构梁无冲突；楼层风井内如有结构构件，风井开洞面积是否满足暖通要求等。

项目案例 / 项目：浙江省衢州某地块项目

     本工程项目位于浙江省衢州市，用地面积54875㎡，总建筑面积为144429㎡，其中地上建筑面积为105410㎡，地下建筑面积为38920㎡，我司主要承揽该项目的设计咨询工作。

部分审图成果展示及结论：楼下柱子截面造成车位损失，经调整挽回15个车位，为建设单位挽回损失120万以上。

     主楼与地库交界位置梁板布置不合理，造成回家通道区域梁下挂较多，通道净高压抑，经过调整，部分梁避开通道位置，提升了品质。为建设单位提升附加值60万以上。

     主楼楼梯结构梁与建筑门窗冲突，造成窗户无法安装；部分楼梯梯柱影响下部开门；经调整，避免施工返工，为建设单位挽回损失80万以上。

      本项目建筑、结构、设备专业精审意见数量合计1957条。通过本次全专业精细化审图，在设计中避免因各专业交圈冲突而产生的建筑标高偏差、车位损失、建筑净高不足、通道净宽不足、门窗无法安装、设备管道无法安装、地库净高不足等问题。本次结构精细化审图设计为建设单位挽回损失、增加附加值约380万以上，减少工期20天左右。

     精细化审图工作给甲方带来巨大经济效益，可大幅减少因项目返工造成的成本浪费，避免业主投诉，提升项目品质。提高施工效率、减少签证数量。

     同时我司可根据甲方要求定制精审工作内容，如专业交圈精审、侧重成本精审、侧重结构安全性精审、执行甲方集团精审标准、侧重提升项目品质的精细化审图工作。